土地を選ぶとき、まず何も知らなかった私たちは近所の不動産屋さんを数件回りました。そこで色々な土地を実際に見せてもらったり説明をしてもらっていくうちに不動産屋さんによっても得意な分野、ジャンル、土地の地域、価格帯などがわかってきました。なので最初のとっかかりとしては不動産屋さんを複数巡ることをおすすめします。
ある程度土地の地域の範囲が決まっているなら休日自分たちの目で実際にお目当ての地域を歩いてみるといいですよ。意外な場所が売地だったりすることもあります。実際、我が家はそれで土地を見つけ看板に書いてあった不動産屋に連絡し土地を購入しました。
梅田で行われた不動産投資セミナーで聞いたのですが、実際に候補の土地が見つかったら隣近所に住んでいる人たちも必ずチェックしてください。あと、夜と朝に駅から歩いてみると思ったより時間がかかったり、街灯がなかったりなど昼間不動産屋さんと一緒に車で見ただけではわからなかった情報もわかります。意外に見落としなのでチェックしてみてください。